Der Handwerker ist schon beauftragt, bevor andere Verwaltungen zurückrufen.Immo-Business GmbH: Ihre professionelle Hausverwaltung aus Essen. Pünktliche Abrechnungen, ein Portal, das rund um die Uhr Auskunft gibt, und feste Reaktionszeiten. Mit zertifizierten Immobilienexperten, die alle im Ruhrgebiet zu Hause sind.
4,8 von 5 · 62 Rezensionen
Ihre Ansprechpartner
Bei uns sprechen Sie nicht mit einem Callcenter. Sie sprechen mit den Menschen, die Ihre Objekte tatsächlich verwalten. Persönlich, kompetent, zertifiziert.
Vittorio Peckhaus
Geschäftsentwickler
Vittorio Peckhaus ist Ihr erster Ansprechpartner. Er nimmt Ihre Anfrage entgegen, klärt die Rahmenbedingungen Ihres Projekts und sorgt dafür, dass Sie innerhalb von 48 Stunden ein konkretes Angebot erhalten. Kein Warteschleifen-Vertrieb, sondern ein direkter Draht.
Vittorio Peckhaus
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Frank Rauhut
WEG-Verwalter
Frank ist unser WEG-Verwalter und spezialisiert auf Bauträger- und Erstverwaltungen. Er kennt die typischen Stolperstellen zwischen Übergabe, Gewährleistung und erster Eigentümerversammlung und räumt sie aus dem Weg, bevor sie zum Problem werden. Für die Eigentümergemeinschaften ist er der Ansprechpartner Nummer eins und führt die Eigentümerversammlungen.
Frank Rauhut
Privat
Frank spielt in der Freizeit gerne Fußball und ist großer Schalke-04-Fan.
Killian Sinthoff
WEG-Verwalter
Killian betreut als WEG-Verwalter Eigentümergemeinschaften im Ruhrgebiet. Er bereitet Eigentümerversammlungen vor, setzt Beschlüsse konsequent um und hält Eigentümer und Beiräte über jeden Schritt auf dem Laufenden.
Killian Sinthoff
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Gabriele Damm
Mietverwalterin
Gabriele kümmert sich als Mietverwalterin um Mehrfamilienhäuser: von der Mietersuche über die laufende Betreuung bis zur Nebenkostenabrechnung. Mieter und Eigentümer erreichen bei ihr keine Warteschleife, sondern eine Ansprechpartnerin, die das Objekt kennt.
Gabriele Damm
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Sandra Gijsbertha
Mietverwalterin
Sandra verwaltet Mietobjekte für Eigentümer, die ihr Haus in verlässlichen Händen wissen wollen. Sie koordiniert Handwerkereinsätze, betreut die Mietverhältnisse und sorgt dafür, dass Anliegen nicht liegen bleiben.
Sandra Gijsbertha
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Ein Team, ein Standort: Essen. 
Christina Skorno
Buchhalterin
Christina führt die Buchhaltung unserer Objekte: Hausgeld, Mieteingänge, offene Posten. Sie sorgt dafür, dass Abrechnungen pünktlich und nachvollziehbar sind und keine Zahlung unbemerkt bleibt.
Christina Skorno
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Tetiana Farafonova
Buchhalterin
Tetiana verantwortet in der Buchhaltung die laufenden Zahlungsvorgänge und Abrechnungen. Sie arbeitet genau, behält Fristen im Blick und liefert Eigentümern Zahlen, auf die sie sich verlassen können.
Tetiana Farafonova
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Annemarie Aktas
Geschäftsführerin
Annemarie Aktas führt die Immo-Business GmbH und ist zertifizierte Verwalterin nach §26a WEG. Sie beurteilt Teilungserklärungen, schätzt Handlungsschritte realistisch ein und behält bei jedem Objekt den Überblick: von der ersten Analyse bis zur laufenden Verwaltung. Bauträger und Projektentwickler schätzen an ihr vor allem eines: klare Ansagen statt vager Zusagen.
Annemarie Aktas
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Bastian Poggenpohl
Geschäftsführer
Bastian Poggenpohl ist Geschäftsführer und treibt die digitale Seite von Immo-Business voran: KI-gestützte Prozesse, das Eigentümerportal und Abläufe, die ohne Reibungsverluste funktionieren. Sein Anspruch: eine Verwaltung, die heute schon so arbeitet, wie es morgen Standard sein wird.
Bastian Poggenpohl
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Vera
KI-Telefonistin
Vera ist unsere KI-Telefonistin und geht rund um die Uhr ans Telefon, auch nachts um drei. Standardfragen beantwortet sie sofort, komplexe Anliegen leitet sie direkt an den zuständigen Menschen im Team weiter. Urlaub braucht sie keinen, Kaffee auch nicht.
Vera
Privat
Persönliche Vorstellung folgt.
Und Sie?
Wir wachsen. Vielleicht mit Ihnen?
Immo-Business GmbH
Zahlen, die Vertrauen schaffen: lokal verwurzelt, digital aufgestellt.
Unsere Werkzeuge: Ihr Vorteil
Wir kombinieren die Werkzeuge großer Verwaltungen mit der Nähe eines lokalen Teams aus Essen. Das heißt konkret:
HOMECASE-Portal
Eigentümer und Mieter haben jederzeit Zugriff auf Dokumente, Abrechnungen, Beschlüsse und den Status laufender Vorgänge. Volle Transparenz, ohne nachfragen zu müssen.
KI-Assistentin VERA
VERA beantwortet rund um die Uhr Standardanfragen: Abrechnungsstatus, Dokumentenanfragen, Terminauskünfte. Rund 80 Prozent der Routinefragen werden sofort beantwortet. Komplexe Anliegen landen automatisch beim zuständigen Experten im Team. Ja, bei uns arbeiten noch Menschen aus Fleisch und Blut. Herzblut, um genau zu sein.
4h-Erstreaktion
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie innerhalb von vier Stunden eine garantierte Rückmeldung. Erreichbarkeit steht bei uns nicht nur auf dem Papier.
Eigener Handwerksbetrieb
Mit unserem Schwesterunternehmen Wohnwert Haustechnik haben wir einen eigenen Sanitär- und Heizungsbetrieb. Reparaturen laufen ohne Wartezeit auf Fremdgewerke, und Handwerkerangebote Dritter prüfen wir tagesaktuell auf Angemessenheit.
Geprüft, zertifiziert, verbandsorganisiert
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen, sondern durch Nachweise. Deshalb lassen wir uns prüfen:
Zertifizierte Verwalter nach §26a WEG
Unsere Verwalter haben die IHK-Prüfung zum zertifizierten Verwalter abgelegt. Das ist der gesetzlich verankerte Qualifikationsnachweis für WEG-Verwalter.
IHK Ruhr: Geprüfte Immobilienverwaltung
Unsere Verwaltung ist durch die IHK Ruhr geprüft.
Mitglied im VDIV NRW
Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen bleiben wir bei Rechtsprechung, Gesetzesänderungen und Branchenstandards auf dem aktuellen Stand.
Lernen Sie uns kennen.
Ob Neubauprojekt, Mietobjekt oder Verwalterwechsel: Wir schauen uns Ihre Situation kostenlos an und sagen Ihnen ehrlich, was wir für Sie tun können. Antwort innerhalb von 48 Stunden.
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